La Ville de Mont-Tremblant a adopté hier sa Politique de l’habitation, un projet attendu par la population et essentiel pour répondre aux enjeux d’accessibilité et d’abordabilité en matière d’habitation.
Après un long processus de consultation et d’analyse, la Politique de l’habitation sera désormais un pilier fondamental dans la stratégie de développement résidentiel de la ville, avec un accent particulier sur l’accessibilité des logements pour tous et toutes.
Contexte et objectifs
Cette politique découle d’un travail de réflexion entamé en 2022, dans le but de définir une vision claire pour le développement de l’habitation à Mont-Tremblant. Face à une croissance démographique soutenue, il est devenu nécessaire de créer de nouveaux logements tout en assurant l’inclusion et l’abordabilité pour les familles, les travailleurs et travailleuses, ainsi que les personnes à faibles revenus. Avec cette Politique, la Ville s’engage à diversifier son offre résidentielle et à stimuler la création de logements sociaux et abordables.
Les axes prioritaires de la Politique
La Politique de l’habitation s’articule autour de trois axes principaux :
1. Diversification de l’offre résidentielle : Pour attirer et retenir de nouveaux ménages, Mont-Tremblant adaptera ses règlements afin de favoriser des typologies de bâtiments diversifiées et adaptées aux besoins des différents segments de la population, notamment la main-d’œuvre.
2. Consolidation et densification des milieux de vie : La ville s’efforcera de développer les infrastructures urbaines tout en limitant l’étalement, et en préservant le parc locatif existant.
3. Développement de logements sociaux et abordables : Des initiatives seront mises en place pour garantir que les logements soutenus par la Ville restent abordables à long terme, avec une collaboration étroite avec des partenaires régionaux et provinciaux.
Un effort collectif
Ce projet ambitieux a impliqué un comité regroupant des représentant·e·s de la Ville ainsi que des acteurs et actrices du secteur de l’habitation. Ensemble, les membres du comité ont identifié les enjeux et les solutions à mettre en place pour soutenir une offre résidentielle adaptée et abordable.
Catherine Drouin, membre du Conseil et du comité sur la Politique de l’habitation, s’est exprimée à ce sujet : « L’adoption de cette politique marque une étape cruciale pour Mont-Tremblant. Nous voulons nous assurer que chaque citoyen·ne, peu importe sa situation financière, ait accès à un logement qui correspond à ses besoins. Cet outil nous aidera à avoir une planification intelligente qui favorise une mixité sociale qui est un aspect très important pour les membres du conseil. Cette politique témoigne de notre engagement envers une ville inclusive, où le bien-être des citoyens et des citoyennes est au cœur de nos priorités. »
Prochaines étapes
La Ville mettra en œuvre divers moyens financiers, règlementaires et fonciers pour atteindre les objectifs fixés dans cette politique. Parmi les mesures, on compte l’identification de nouveaux incitatifs fiscaux pour encourager la construction de logements abordables, le ciblage de terrains pour de futurs développements résidentiels, ainsi que des programmes de soutien pour la rénovation et la préservation du parc locatif. De plus, la Ville entend maintenir la taxation sur les résidences de tourisme, en vigueur depuis 2023, nécessaire pour réguler le marché et soutenir le développement des logements abordables. Avec ces actions, Mont-Tremblant se dote d’outils concrets pour faire face aux défis de l’habitation et s’assurer que tous les citoyens, actuels et futurs, puissent trouver un logement adapté à leurs besoins.
Cette Politique de l’habitation s’inscrit également dans le cadre de la refonte en cours de son Plan d’urbanisme en réponse aux nouveaux enjeux du territoire en termes d’habitation.
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