Le Service de police de la Ville de Saint-Jérôme (SPVSJ) tient à mettre en garde la population contre un stratagème frauduleux qui a refait surface. Plusieurs cas de fraudes liés à la location de logements ont été signalés et quelques cas ont été répertoriés à Saint-Jérôme.

Actuellement, il est plus ardu pour les citoyens de trouver un logement. Ce qui a amené malheureusement à la baisse de vigilance concernant les mesures de prévention.

MÉTHODE FRAUDULEUSE plus fréquemment UTILISÉE :
Les fraudeurs demanderaient des avances de fond vers différentes plateformes internet, et ce, avant même la visite du logement convoité. Peu importe le prétexte employé afin d’obtenir une avance de fond…

Sachez que :
En acceptant de payer la somme demandée, un locataire s’expose à une fraude potentielle. Bien que des propriétaires sans mauvaises intentions peuvent demander un dépôt de sécurité remboursable après le bail, la Régie du logement est claire sur le sujet et ne peut pas exiger un dépôt.

Conseils de prévention:
• L’adresse d’un logement à louer devrait être indiquée dans
l’annonce.
• Un locateur devrait pouvoir être joint par téléphone, pas
seulement par courriel.
• En recherchant sur internet l’adresse du logement à louer, il
est possible de voir si des internautes ont été victimes de
fraude.
• En faisant une recherche sur internet avec les images d’une
annonce, il est possible de voir si celles-ci ont déjà été
publiées sur d’autres sites. Il arrive que des fraudeurs utilisent
des photos provenant d’autres annonces. Des photos trop
professionnelles pourraient indiquer une fraude.
• Visiter l’appartement avant de signer le bail.
• Vigilance : un virement électronique peut désormais être
encaissé sans que la réponse à la question de sécurité soit
donnée.
• Rencontrer les voisins peut être une façon de valider si le
logement est bien à louer et que le locateur est bien celui qu’il
prétend être.
• Si une offre semble trop belle pour être vraie, c’est
probablement une fraude.

Bon à savoir

Les sites de petites annonces publient des conseils pour prévenir la fraude et indiquent comment dénoncer les malfaiteurs qui sévissent sur leur plateforme.

Toute personne qui aurait été victime d’une fraude est invitée à communiquer avec son poste de police local, pour SPVSJ 450-432-1111 poste 7. afin de déposer une plainte officielle.

Rappelons que la fraude est un acte criminel. Qu’elle soit commise sur Internet, par téléphone, par texto ou en personne, elle doit être signalée le plus tôt possible aux policiers et au Centre antifraude du Canada au 1 888 495-8501.

Sources et liens utiles : SPVM , SPVG
Régie du logement du Québec : https://www.tal.gouv.qc.ca/
Centre antifraude Canada : https://www.antifraudcentre-centreantifraude.ca/…/index…